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东方力争2020年底完成“房地一体化”发证率95%以上

来源:东方市广播电视台   浏览: 916次   记者:东方广电   发布于:2020/7/24 11:45:34

东方市是全省“房地一体”不动产发证试点市县之一,自2017年开展该项工作以来,东方利用“房地一体”改革的政策支撑,对“两违”存量中涉及符合条件的民房主动上门、主动对接、免费测量、免费办证,将“房地一体”不动产证发放到村民手中,力争2020年底完成“房地一体化”发证率95%以上。

 

柳欢莲是八所镇居龙村获得房地一体不动产确权登记证的农户之一。在她家中,她高兴地拿出6月份刚拿到手的房地一体不动产证书向记者展示。她说,拿到了房地一体不动产证,相当于吃了一颗定心丸,再也不怕自家的房子涉嫌违建了。

东方市八所镇居龙村村民  柳欢莲:现在我们的房子也合法了,也放心了,拿到证就开心了。

符兴地也是东方实施“房地一体”不动产发证试点工作的受益者。他告诉记者,过去农村只有土地确权,没有房子确权,一些邻里乡亲因为界限不清经常闹别扭,现在房子、土地都进行了确权,有了“身份证”,权属就清晰了,心里也踏实了。房地一体化不仅能减少农户的纠纷,并且办理了这个像身份证一样形式的不动产权证书且产权明晰以后,农户还可以利用这本证书融资贷款,为他们带来更多的福利。

东方市八所镇居龙村村民 符兴地:我们拿到这个证了,我们就觉得很踏实了。因为这个就是我们房子的一个证明,证明是我们所有的;有了这个证,我们有些事业可以去贷款,可以用这个证去抵押,拿来搞一些事业有好处。

据了解,房地一体化是指把农村已经建好的,在乡村建设规划范围线内的房屋及土地进行测量和确权,给予农民办理不动产权证书,办证的条件就是申请人必须是本村农村集体经济成员,户籍和户主符合一户一宅,房屋土地面积不超过175平方米,建筑楼层不超过三层,限高12米。房地一体不动产确权登记工作是城乡统筹发展规划的迫切需要,有利于形成产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度,对于建设城乡统一的土地市场,促进农村经济社会发展和实现城乡统筹发展具有积极重要的意义。

东方市自然资源与规划局确权办副主任 韦慧:村民有了这本不动产权证以后,就清楚的知道自己的房产面积,地理位置以及权属的清晰,四至没有纠纷,心里就踏实了,等于是房屋有了自己的身份证。

东方市利用三年时间完成农村和城乡结合部房地一体化确权登记发证工作,目前房地一体化确权工作已经在全市铺开,累计完成测量并提交打证17914宗。下一步,东方将简化办理不动产登记的程序,通过乡镇三级,即村民小组、村委会和镇政府全面配合的形式,收集好农户的申请材料,为农户的房屋合法化,权属清晰化,力争2020年底完成“房地一体化”发证率95%以上。