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东方市主城区市民如何进行住宅报建手续

来源:东方市广播电视台   浏览: 2428次   记者:麦凤完 戴琼周   发布于:2018/7/9 19:42:26


        眼前这位正在下地基的户主是永安新村的王先生,他告诉记者,他于2005年,在永安新村盖了间瓦房,并2006年领到了这块地的土地使用证。现在,他的孩子大了,原来的房子不够住,于是打算在原有的这块地上打地基建楼房,并在开始施工之前,按照相关政策的要求,已经走完所有的报建手续。那么,王先生是怎样去办理报建手续的呢?


        永安新村:王先生

        首先拿着我手上拿的这本国土证,到国土局申请坐标图,坐标图一出来,就到规划委员会那边实行报建,在规划委员会那边,经过审批审核,各方面合格,他就给你开了这本规划许可证。如果你的建筑面积少于四百平方,就凭这个规划许可证就可以开工,但是如果你的建筑面积超过四百平方,那就得到建设局那边申请施工许可证才能开工。


        王先生说,他们家报建的面积因为少于400平方,于是到市规划委那边就可以报建,现在,他已经走完了合法的报建程序,自家在建的房子属于合法的,这就相当于吃了一颗定心丸。


        永安新村:王先生

        大家一定要去报建,因为现在政府管的严,就是你有土地证去报建。一定要去报建。报建取得这个许可,就放放心心,踏踏实实地去盖房子。

        那么,东方市主城区报建房屋的具体程序是怎样呢?市规划委的工作人员是这样解答的。


        东方市规划委 办事员 唐于希

        我们私宅报建需要的资料也很简单,需要一个国土证,还有宗地图,还有身份证。报建流程的话,我们第一步先报设计条件通知书,报完设计条件通知书了以后,我们再以这条设计通知书发给业主,然后业主根据这个设计条件通知的规定,规划那个设计方案,然后再报到我们这边来,审完了以后没有问题,公示,签字,然后后面就出缴费单,缴费单出完了以后,我们就可以发那个工程规划许可证。


        据介绍,在正常的情况下,主城区报建房屋面积在400平方以下的符合条件者,大约在3个月到4个月可以领到规划证。